Signal Vente

28 Route de Barville 45300 Boynes

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 352 j)

D énergieB GESn° 2545E3330943C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface85 m²
Construction1970
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation249 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 306 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 381 €/m² à Boynes (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 661 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation105 001 – 123 262 €
Soit1 340 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202511 Pl De La Republique 45300 BoynesMaison120 m²220 000 €1 833
12/12/202513 Mail Est 45300 BoynesMaison46 m²70 000 €1 522
03/10/202527 Rte De Barville 45300 BoynesMaison138 m²248 000 €1 797
01/10/20252 Mail Sud 45300 BoynesMaison75 m²145 000 €1 933
15/07/20258 Rue Du Gatinais 45300 BoynesMaison74 m²88 000 €1 189
25/04/20252 Rue Du Gatinais 45300 BoynesMaison70 m²95 000 €1 357
26/03/20258 Gr Grande Rue 45300 BoynesMaison112 m²110 000 €982
13/03/202512 Gr Grande Rue 45300 BoynesMaison107 m²63 500 €593
25/10/202410 Mail Nord 45300 BoynesMaison151 m²190 000 €1 258
14/10/202413 Rue De L Echelle 45300 BoynesMaison65 m²56 000 €862
11/09/202417 Q Rue Du 8 Mai 1945 45300 BoynesMaison117 m²195 000 €1 667
17/07/20245 Rue Des Petits Bonnets 45300 BoynesMaison85 m²120 000 €1 412
29/02/202423 Rue Du 8 Mai 1945 45300 BoynesMaison82 m²130 000 €1 585
30/11/20234 Rle Aux Loups 45300 BoynesMaison80 m²117 500 €1 469