Signal Vente

79quater Rue des Anguignis 45650 Saint-Jean-le-Blanc

Appartement · étage 0 · 43 m² · DPE établi le 20/10/2025 (il y a 355 j)

C énergieC GESn° 2545E3311603G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface43 m²
Construction2017
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation90 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé536 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/10/2026appartement065 m²CC7243
16/03/2026appartement046 m²CC13828
16/03/2026appartement046 m²CC13828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 888 €/m² à Saint-Jean-le-Blanc (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 029 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation113 186 – 132 871 €
Soit2 888 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/202551 Av De La Mouillere 45100 OrléansAppartement70 m²120 000 €1 714
15/12/202550 Av De La Mouillere 45100 OrléansMaison110 m²341 000 €3 100
02/12/20254 All Des Marronniers 45100 OrléansAppartement90 m²168 900 €1 877
28/11/20254 All Des Marronniers 45100 OrléansAppartement90 m²179 000 €1 989
04/11/202514 Rue De La Cossonniere 45100 OrléansMaison103 m²230 000 €2 233
03/11/20254 All Des Marronniers 45100 OrléansAppartement90 m²140 400 €1 560
31/10/2025136 Rue Des Anguignis 45100 OrléansAppartement63 m²200 000 €3 175
31/10/20254 All Des Marronniers 45100 OrléansAppartement90 m²153 000 €1 700
14/10/20257 Rue Le Moyne De Bienville 45100 OrléansAppartement164 m²428 400 €2 612
08/10/20253 Rue Le Moyne De Bienville 45100 OrléansAppartement28 m²73 000 €2 607
06/10/20251 Rue Le Moyne De Bienville 45100 OrléansAppartement28 m²70 000 €2 500
29/09/202547 B Av De La Mouillere 45100 OrléansAppartement33 m²101 750 €3 083
25/09/2025136 Rue Des Anguignis 45100 OrléansAppartement83 m²270 000 €3 253
22/09/202544 Rue Des Balles 45650 Saint-Jean-le-BlancMaison85 m²240 000 €2 824
16/09/20257 Rue Le Moyne De Bienville 45100 OrléansAppartement28 m²59 000 €2 107