90 Rue des Ecoles 45560 Saint-Denis-en-Val

Appartement · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 358 j)

D énergieB GESn° 2545E3294518D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface58 m²

Construction1983

ChauffageÉlectricité (individuel)

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux1

Performance énergétique

Consommation243 kWh/m²/an

Émissions9 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé1 574 €/an

Isolation enveloppemoyenne

Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne

Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

Date	Type	Étage	Surface	DPE	GES	kWh/m²	Score
29/09/2026	appartement	0	73 m²	C	B	173	53
26/08/2025	immeuble	0	698 m²	D	B	220	5

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 546 €/m² à Saint-Denis-en-Val (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 904 €

Ajustement classe D-3 %

Estimation131 097 – 153 897 €

Soit2 470 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
31/12/2025	1 Pl Du Huit Mai 45560 Saint-Denis-en-Val	Appartement	55 m²	140 000 €	2 545
20/12/2025	4 Rue Du Pressoir 45560 Saint-Denis-en-Val	Appartement	58 m²	140 000 €	2 414
29/09/2025	137 Rue Des Ecoles 45560 Saint-Denis-en-Val	Maison	131 m²	339 000 €	2 588
19/09/2025	5 Rue Du Pressoir 45560 Saint-Denis-en-Val	Appartement	61 m²	159 250 €	2 611
05/09/2025	3 All De La Prunelaie 45560 Saint-Denis-en-Val	Maison	99 m²	280 500 €	2 833
14/08/2025	342 Rue De Champdoux 45560 Saint-Denis-en-Val	Maison	125 m²	220 000 €	1 760
01/08/2025	15 Rue Du Pressoir 45560 Saint-Denis-en-Val	Maison	96 m²	226 000 €	2 354
11/07/2025	214 Rue Des Cordelles 45560 Saint-Denis-en-Val	Maison	78 m²	228 000 €	2 923
18/06/2025	1 Rue Du Vieux Puits 45560 Saint-Denis-en-Val	Maison	100 m²	205 000 €	2 050
16/06/2025	4 Rue Du Pressoir 45560 Saint-Denis-en-Val	Appartement	44 m²	115 050 €	2 615
11/06/2025	71 Rue De Beaulieu 45560 Saint-Denis-en-Val	Maison	38 m²	150 000 €	3 947
11/04/2025	18 All Des Champs Fleuris 45560 Saint-Denis-en-Val	Maison	108 m²	223 100 €	2 066
04/04/2025	269 Rue De Saint Denis 45560 Saint-Denis-en-Val	Maison	130 m²	530 000 €	4 077
24/03/2025	225 Rue Des Cordelles 45560 Saint-Denis-en-Val	Maison	184 m²	330 000 €	1 793
21/02/2025	40 Rue De Melleray 45560 Saint-Denis-en-Val	Maison	78 m²	350 000 €	4 487