23 Rue des Sablons 45380 Chaingy
Maison · étage 0 · 371 m² · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 358 j)
F énergieF GESn° 2545E3268801A
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 045 €/m² à Chaingy (49 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 6 Rue De La Grolle 45380 Chaingy | Maison | 82 m² | 190 000 € | 2 317 |
| 17/11/2025 | 10 Imp De Beaulieu 45380 Chaingy | Maison | 88 m² | 187 000 € | 2 125 |
| 03/11/2025 | 7 Av De La Cerisaie 45380 Chaingy | Maison | 88 m² | 190 000 € | 2 159 |
| 10/09/2025 | 30 Rue De Fourneaux 45380 Chaingy | Maison | 141 m² | 284 720 € | 2 019 |
| 18/12/2024 | 12 Imp De Beaulieu 45380 Chaingy | Maison | 99 m² | 232 500 € | 2 348 |
| 28/03/2024 | 9 Rue Des Sablons 45380 Chaingy | Maison | 92 m² | 113 000 € | 1 228 |
| 28/03/2024 | 9 Rue Des Sablons 45380 Chaingy | Maison | 133 m² | 113 000 € | 850 |
| 16/01/2024 | 46 Rue Des Sablons 45380 Chaingy | Maison | 132 m² | 268 600 € | 2 035 |