Signal Vente

4 Rue du Vivier 45170 Chilleurs-aux-Bois

Maison · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 362 j)

D énergieD GESn° 2545E3229031K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface65 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation157 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 297 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/10/2025maison070 m²CC14030

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 689 €/m² à Chilleurs-aux-Bois (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 785 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation97 972 – 115 011 €
Soit1 638 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202513 Grande Rue 45170 Chilleurs-aux-BoisMaison126 m²180 000 €1 429
21/10/202510 Rue De La Boulangere 45170 Chilleurs-aux-BoisMaison94 m²165 000 €1 755
30/09/20255 Rue Du 8 Mai 45170 Chilleurs-aux-BoisMaison74 m²126 000 €1 703
24/09/202518 Rue Du Vivier 45170 Chilleurs-aux-BoisMaison86 m²135 000 €1 570
25/08/20259 Rue Des Amandiers 45170 Chilleurs-aux-BoisMaison94 m²205 000 €2 181
11/06/202514 Rue Du Vivier 45170 Chilleurs-aux-BoisMaison176 m²262 500 €1 491
04/03/20255 Rue Du Libera 45170 Chilleurs-aux-BoisMaison54 m²80 500 €1 491
07/02/20253 Rue Du Vivier 45170 Chilleurs-aux-BoisMaison70 m²108 000 €1 543
10/01/202510 Gr Grande Rue 45170 Chilleurs-aux-BoisAppartement45 m²40 000 €889
10/01/202510 Gr Grande Rue 45170 Chilleurs-aux-BoisAppartement57 m²40 000 €702
19/12/202423 Gr Grande Rue 45170 Chilleurs-aux-BoisMaison98 m²120 000 €1 224
20/06/20241 B Rue Du Libera 45170 Chilleurs-aux-BoisMaison130 m²166 500 €1 281
06/05/20244 Rue Du 8 Mai 45170 Chilleurs-aux-BoisMaison43 m²113 000 €2 628
21/02/20248 T Gr Grande Rue 45170 Chilleurs-aux-BoisMaison102 m²173 000 €1 696
13/11/202343 Gr Grande Rue 45170 Chilleurs-aux-BoisMaison98 m²142 500 €1 454