Signal Vente

1 Place de l'Europe 45400 Fleury-les-Aubrais

Appartement · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 12/10/2025 (il y a 363 j)

C énergieC GESn° 2545E3225054L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface67 m²
Construction2005
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation142 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 197 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement055 m²CC12853
09/06/2026appartement061 m²CC11533
19/02/2026appartement085 m²CC9928
21/10/2025appartement066 m²CC9628
06/10/2025appartement072 m²CC9828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 892 €/m² à Fleury-les-Aubrais (131 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 896 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation177 465 – 208 328 €
Soit2 892 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20256 Rue Rene Ferragu 45400 Fleury-les-AubraisMaison109 m²209 000 €1 917
04/12/20253 Rue De La Bustiere 45400 Fleury-les-AubraisAppartement39 m²90 000 €2 308
05/11/202523 Rue Paul Bert 45400 Fleury-les-AubraisAppartement24 m²70 500 €2 938
21/10/20251 Prom Des Tilleuls 45400 Fleury-les-AubraisAppartement45 m²89 640 €1 992
13/10/20251 Prom Des Tilleuls 45400 Fleury-les-AubraisAppartement44 m²102 900 €2 339
29/09/20257 Rue Du Cap Luciani 45400 Fleury-les-AubraisMaison96 m²198 750 €2 070
24/09/2025133 Rue Marcelin Berthelot 45400 Fleury-les-AubraisMaison127 m²265 000 €2 087
24/09/20257 B Rue De La Sente 45400 Fleury-les-AubraisMaison74 m²150 000 €2 027
16/09/202538 B Rue Abbe Pasty 45400 Fleury-les-AubraisMaison100 m²196 800 €1 968
28/08/20258 Rue Georges Popot 45400 Fleury-les-AubraisAppartement69 m²110 000 €1 594
27/08/202518 Rue Paul Bert 45400 Fleury-les-AubraisMaison117 m²320 000 €2 735
23/07/20251 Pl De L Europe 45400 Fleury-les-AubraisAppartement66 m²139 600 €2 115
16/07/202511 B Rue De La Sente 45400 Fleury-les-AubraisMaison110 m²341 050 €3 100
30/06/20258 Rue Georges Popot 45400 Fleury-les-AubraisAppartement86 m²115 000 €1 337
10/06/20255 Rue De La Bustiere 45400 Fleury-les-AubraisAppartement70 m²160 000 €2 286