Signal Vente

30 Rue de la Croix Blanche 45300 Estouy

Maison · 87 m² · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 365 j)

D énergieB GESn° 2545E3201038T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Construction1997
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation197 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 898 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 552 €/m² à Estouy (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen135 024 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation120 495 – 141 451 €
Soit1 505 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/20252 Rue De La Poterne 45300 EstouyMaison165 m²240 000 €1 455
18/11/20254 Pl De La Baticole 45300 EstouyMaison63 m²240 000 €3 810
28/02/20257 Pl De La Baticole 45300 EstouyMaison90 m²151 000 €1 678
14/01/20253 Rue De La Croix Blanche 45300 EstouyMaison114 m²158 000 €1 386
24/07/202412 Rue De La Croix Blanche 45300 EstouyMaison77 m²109 000 €1 416
05/12/202323 Pl De L Eglise 45300 EstouyMaison85 m²175 000 €2 059