Signal Vente

12 Rue des Roses 45190 Cravant

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 363 j)

G énergieG GESn° 2545E3198236Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²
Construction1975-1977
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation418 kWh/m²/an
Émissions130 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 617 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 619 €/m² à Cravant (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen119 320 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation90 015 – 105 670 €
Soit1 328 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20255 Rue Leon Venot 45190 CravantMaison70 m²84 000 €1 200
18/10/202528 B Rue Nationale 45190 CravantMaison80 m²162 700 €2 034
29/09/20251 Rue Du Telegraphe 45190 CravantMaison115 m²166 600 €1 449
29/08/202515 Rue De Montargis 45190 CravantMaison105 m²256 000 €2 438
30/07/202510 Rue De L Amont 45190 CravantMaison80 m²100 000 €1 250
22/07/202511 Rue De La Lyre 45190 CravantMaison110 m²147 500 €1 341
19/06/202511 Rue De La Cendrillonniere 45190 CravantMaison100 m²130 500 €1 305
06/05/202515 B Rue Nationale 45190 CravantAppartement83 m²86 000 €1 036
08/03/20252 Rue De La Cendrillonniere 45190 CravantMaison134 m²188 000 €1 403
26/02/20254 Rue Du Telegraphe 45190 CravantMaison113 m²170 500 €1 509
08/10/20247 Imp Des Peupliers 45190 CravantMaison73 m²140 000 €1 918
12/09/20248 E Rue De L Amont 45190 CravantMaison180 m²220 050 €1 223
19/07/20249 Rue Des Roses 45190 CravantMaison67 m²111 000 €1 657
26/04/20241 Rue Du Telegraphe 45190 CravantMaison115 m²131 500 €1 143
14/11/202310 Rue De Montargis 45190 CravantMaison90 m²192 500 €2 139