8 Rue des Hauts de Saint-Loup 45800 Saint-Jean-de-Braye
Appartement · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 366 j)
C énergieC GESn° 2545E3194507O
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2026 | appartement | 0 | 67 m² | D | D | 199 | 53 |
| 03/12/2025 | appartement | 0 | 90 m² | D | D | 230 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 385 €/m² à Saint-Jean-de-Braye (163 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 6 Av Capitaine Jean 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 42 m² | 118 000 € | 2 810 |
| 04/12/2025 | 2 Rue Des Hauts De Saint Loup 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 106 m² | 170 400 € | 1 608 |
| 28/11/2025 | 54 Av Charles Peguy 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 60 m² | 271 700 € | 4 528 |
| 29/10/2025 | 58 Av Capitaine Jean 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 47 m² | 117 000 € | 2 489 |
| 29/10/2025 | 54 Av Charles Peguy 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 42 m² | 129 900 € | 3 093 |
| 15/10/2025 | 7 Av Capitaine Jean 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 50 m² | 255 000 € | 5 100 |
| 15/10/2025 | 7 Av Capitaine Jean 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 80 m² | 255 000 € | 3 188 |
| 15/10/2025 | 7 Av Capitaine Jean 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 70 m² | 255 000 € | 3 643 |
| 12/09/2025 | 6 Av Capitaine Jean 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 46 m² | 125 000 € | 2 717 |
| 07/08/2025 | 14 Rue Benjamin Franklin 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 39 m² | 91 000 € | 2 333 |
| 16/07/2025 | 12 Rue Des Hauts De Saint Loup 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 82 m² | 127 700 € | 1 557 |
| 30/06/2025 | 54 Av Charles Peguy 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 61 m² | 185 850 € | 3 047 |
| 20/05/2025 | 58 Av Capitaine Jean 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 82 m² | 194 750 € | 2 375 |
| 16/05/2025 | 80 Av Capitaine Jean 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 108 m² | 297 050 € | 2 750 |
| 23/04/2025 | 5 All De La Bastille Saint Loup 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 51 m² | 126 000 € | 2 471 |