23 Residence Maurice Genevoix 45290 Les Choux
Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 08/10/2025 (il y a 366 j)
G énergieC GESn° 2545E3178949E
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 869 €/m² à Les Choux (18 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 2 Rue De La Poste 45290 Les Choux | Maison | 90 m² | 32 000 € | 356 |
| 26/09/2025 | 5 Rue De L Eglise 45290 Les Choux | Maison | 100 m² | 94 000 € | 940 |
| 09/04/2025 | 10 Lot Clos De La Petite Sologne 45290 Les Choux | Maison | 68 m² | 175 000 € | 2 574 |
| 26/09/2024 | 9 Lot Clos De La Petite Sologne 45290 Les Choux | Maison | 81 m² | 130 000 € | 1 605 |
| 04/06/2024 | 1 B Rue De L Eglise 45290 Les Choux | Maison | 112 m² | 105 000 € | 938 |
| 12/01/2024 | 24 Rte De Chatillon 45290 Les Choux | Maison | 102 m² | 228 600 € | 2 241 |
| 11/12/2023 | 6 Rte De Langesse 45290 Les Choux | Maison | 140 m² | 133 000 € | 950 |