Signal Vente

12 Rue de l'Eglise Saint Martin 45330 Le Malesherbois

Appartement · étage 0 · 21 m² · DPE établi le 10/09/2025 (il y a 392 j)

E énergieC GESn° 2545E2867136J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

34
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface21 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation371 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé938 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/09/2026maison085 m²DB18245

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 808 €/m² à Le Malesherbois (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen59 249 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation50 148 – 58 870 €
Soit2 583 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202510 Rue Du Cap Lelievre 45330 Le MalesherboisAppartement51 m²74 000 €1 451
19/11/20255 Imp Des Vignes 45330 Le MalesherboisAppartement51 m²115 000 €2 255
31/10/202518 Rue Saint Martin 45330 Le MalesherboisAppartement59 m²79 000 €1 339
28/10/202536 Rue St Eloi 45330 Le MalesherboisAppartement14 m²22 000 €1 571
22/10/202510 Rue Du Cap Lelievre 45330 Le MalesherboisAppartement29 m²36 000 €1 241
17/10/202510 Rue Du Cap Lelievre 45330 Le MalesherboisAppartement49 m²73 000 €1 490
17/10/202510 Rue Du Cap Lelievre 45330 Le MalesherboisAppartement38 m²73 000 €1 921
17/10/202510 Rue Du Cap Lelievre 45330 Le MalesherboisAppartement26 m²73 000 €2 808
09/10/202535 Rue De La Republique 45330 Le MalesherboisAppartement2 m²33 454 €16 727
09/10/202535 Rue De La Republique 45330 Le MalesherboisAppartement27 m²33 454 €1 239
01/10/202515 Rue Du Chateau 45330 Le MalesherboisMaison50 m²135 800 €2 716
05/09/20255 Rue De Chateau Vignon 45330 Le MalesherboisMaison105 m²54 000 €514
26/07/202511 Rue St Eloi 45330 Le MalesherboisAppartement40 m²75 000 €1 875
02/07/202519 Rue Du Chateau 45330 Le MalesherboisMaison96 m²140 000 €1 458
11/06/20255 Imp Des Vignes 45330 Le MalesherboisAppartement32 m²64 500 €2 016