Signal Vente

17 Rue des Carmes 45000 Orléans

Appartement · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 29/07/2025 (il y a 438 j)

D énergieC GESn° 2545E2482349W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface109 m²
Construction1948-1974
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation193 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 120 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/10/2026appartement056 m²FC34668
23/10/2025appartement357 m²DB20736

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 735 €/m² à Orléans (1 789 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen406 368 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation362 643 – 425 711 €
Soit3 623 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202585 Rue Royale 45000 OrléansAppartement50 m²169 000 €3 380
30/12/20257 B Rue Du Boeuf Saint Paterne 45000 OrléansAppartement27 m²95 940 €3 553
29/12/202519 Rue Bannier 45000 OrléansAppartement66 m²153 800 €2 330
23/12/20258 Rue D Angleterre 45000 OrléansAppartement107 m²226 000 €2 112
19/12/20254 Rue De La Cerche 45000 OrléansAppartement30 m²15 000 €500
19/12/20254 Rue De La Cerche 45000 OrléansAppartement31 m²15 000 €484
17/12/20251 Rue Des Charretiers 45000 OrléansAppartement120 m²300 000 €2 500
15/12/202515 Rue De Limare 45000 OrléansAppartement28 m²257 560 €9 199
15/12/202515 Rue De Limare 45000 OrléansAppartement34 m²257 560 €7 575
15/12/202515 Rue De Limare 45000 OrléansAppartement51 m²257 560 €5 050
11/12/20257 Rue Creuse 45000 OrléansAppartement45 m²122 000 €2 711
10/12/202517 Rue Porte Saint Jean 45000 OrléansAppartement64 m²178 900 €2 795
10/12/20255 Rue Bannier 45000 OrléansAppartement52 m²145 000 €2 788
09/12/202537 T Rue Du Colombier 45000 OrléansAppartement14 m²45 000 €3 214
08/12/20251 Rue Des Charretiers 45000 OrléansAppartement46 m²132 000 €2 870