615 Grand Lande 44390 Saffré
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/12/2025 (il y a 280 j) · n° 2544E4037338C
D énergie D GES
Score de vente 37/100 · Faible
Surface152 m²
Construction1984
Consommation160 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 056 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 138 €/m² à Saffré (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen324 976 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation290 009 – 340 445 €
Soit2 074 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2024 | 23 Les Salles 44390 Saffré | Maison | 38 m² | 132 000 € | 3 474 |
| 21/02/2024 | 602 Grand Lande 44390 Saffré | Maison | 38 m² | 130 000 € | 3 421 |