Signal Vente

66 Boulevard Jules Verne 44300 Nantes

Appartement · étage 0 · 32 m² · DPE établi le 29/12/2025 (il y a 284 j)

C énergieA GESn° 2544E4031307D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface32 m²
Construction2010
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation133 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé585 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement045 m²CA12053
19/03/2026appartement031 m²CA13828
29/12/2025appartement032 m²CA14028
12/11/2025appartement032 m²CA14128
18/09/2025appartement039 m²CA12928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 865 €/m² à Nantes (5 125 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 453 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation114 497 – 134 409 €
Soit3 865 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20258 B Rue De L Avenir 44300 NantesMaison163 m²455 000 €2 791
19/12/20253 Rue Michel Strogoff 44300 NantesAppartement57 m²162 000 €2 842
19/12/20251 Rue Du Moulin Des Carmes 44300 NantesAppartement29 m²64 150 €2 212
17/12/202570 Bd Jules Verne 44300 NantesAppartement92 m²276 500 €3 005
17/12/202515 Rue Alexandre Gosselin 44300 NantesAppartement55 m²190 000 €3 455
11/12/20259 Rue Michel Strogoff 44300 NantesAppartement68 m²175 000 €2 574
10/12/202510 Rue Michel Strogoff 44300 NantesAppartement68 m²150 000 €2 206
10/12/202514 Rue Cap Nemo 44300 NantesAppartement68 m²170 000 €2 500
24/11/202552 Bd Jules Verne 44300 NantesAppartement40 m²100 000 €2 500
21/11/20254 All Elisabeth Boselli 44300 NantesAppartement62 m²200 000 €3 226
20/11/202560 Bd Jules Verne 44300 NantesAppartement29 m²98 650 €3 402
20/11/20259 Rue Des Marsauderies 44300 NantesAppartement76 m²257 750 €3 391
04/11/202511 Rue Moriceau Thebault 44300 NantesMaison37 m²260 000 €7 027
24/10/20257 Rue Michel Strogoff 44300 NantesAppartement84 m²199 600 €2 376
23/10/202591 Bd Jules Verne 44300 NantesAppartement40 m²149 900 €3 748