2 Rue Samson 44720 Saint-Joachim
Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 24/12/2025 (il y a 290 j)
F énergieF GESn° 2544E4021983N
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/01/2026 | maison | – | 165 m² | E | E | 305 | 46 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 261 €/m² à Saint-Joachim (73 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 109 Rue De La Lande 44720 Saint-Joachim | Maison | 52 m² | 130 000 € | 2 500 |
| 23/07/2025 | 112 Rue De La Ville 44720 Saint-Joachim | Maison | 111 m² | 299 990 € | 2 703 |
| 30/06/2025 | 19 Rue Samson 44720 Saint-Joachim | Maison | 78 m² | 173 000 € | 2 218 |
| 10/02/2025 | 81 Rue De La Ville 44720 Saint-Joachim | Maison | 96 m² | 275 000 € | 2 865 |
| 17/01/2025 | 128 Rue De La Ville 44720 Saint-Joachim | Maison | 88 m² | 195 000 € | 2 216 |
| 28/11/2023 | 89 Rue De La Lande 44720 Saint-Joachim | Maison | 108 m² | 325 000 € | 3 009 |