2 Rue des Vignes 44440 Joué-sur-Erdre
Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 24/12/2025 (il y a 290 j)
C énergieA GESn° 2544E4018921T
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 471 €/m² à Joué-sur-Erdre (45 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 7 Rue De La Chataigneraie 44440 Joué-sur-Erdre | Maison | 60 m² | 35 000 € | 583 |
| 15/07/2025 | 186 Rue De L'erdre 44440 Joué-sur-Erdre | Appartement | 55 m² | 114 600 € | 2 084 |
| 30/06/2025 | 12 Rue De La Pommeraie 44440 Joué-sur-Erdre | Maison | 135 m² | 265 000 € | 1 963 |
| 26/06/2025 | 34 Rue Des Hirondelles 44440 Joué-sur-Erdre | Maison | 125 m² | 193 650 € | 1 549 |
| 30/04/2025 | 3 Rue Des Vignes 44440 Joué-sur-Erdre | Maison | 100 m² | 216 200 € | 2 162 |
| 16/12/2024 | 11 Rue Saint Leger 44440 Joué-sur-Erdre | Maison | 60 m² | 193 000 € | 3 217 |
| 01/07/2024 | 8 Rue De La Pommeraie 44440 Joué-sur-Erdre | Maison | 110 m² | 245 000 € | 2 227 |