Signal Vente

11 Rue andré ripoche 44330 La Chapelle-Heulin

Appartement · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 24/12/2025 (il y a 290 j)

C énergieC GESn° 2544E4018770Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface70 m²
Construction2004
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation148 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 297 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 960 €/m² à La Chapelle-Heulin (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 984 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation126 945 – 149 023 €
Soit1 960 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202528 Rue Aristide Briand 44330 La Chapelle-HeulinAppartement37 m²100 000 €2 703
15/12/202528 Rue Aristide Briand 44330 La Chapelle-HeulinAppartement60 m²100 000 €1 667
15/12/202528 Rue Aristide Briand 44330 La Chapelle-HeulinAppartement62 m²100 000 €1 613
05/12/20255 Rue Josephine Baker 44330 La Chapelle-HeulinMaison120 m²345 000 €2 875
28/11/202511 Rue Du Chanoine Mahot 44330 La Chapelle-HeulinMaison55 m²164 000 €2 982
11/09/20254 Rue De La Blanchette 44330 La Chapelle-HeulinMaison100 m²282 000 €2 820
07/07/20255 Rue Alexis Maneyrol 44330 La Chapelle-HeulinMaison90 m²420 000 €4 667
26/06/202516 Rue Des Loisirs 44330 La Chapelle-HeulinMaison121 m²330 000 €2 727
10/06/202518 Rue Beausejour 44330 La Chapelle-HeulinMaison108 m²430 000 €3 981
14/05/202519 Rue Andre Ripoche 44330 La Chapelle-HeulinMaison112 m²285 000 €2 545
27/02/202538 Rue Aristide Briand 44330 La Chapelle-HeulinMaison110 m²220 100 €2 001
09/10/20245411 Pl Jean Beauquin 44330 La Chapelle-HeulinMaison65 m²189 355 €2 913
11/09/202417 Rue Du Temple 44330 La Chapelle-HeulinMaison123 m²320 000 €2 602
26/08/202429 Rue Du Chanoine Mahot 44330 La Chapelle-HeulinMaison91 m²200 000 €2 198
25/06/20241 Rue Du Temple 44330 La Chapelle-HeulinMaison101 m²360 000 €3 564