5 Rue du Martray 44170 Marsac-sur-Don
Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 22/12/2025 (il y a 293 j)
E énergieE GESn° 2544E4002716M
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 746 €/m² à Marsac-sur-Don (23 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/09/2025 | 13 Rue Du Prieure 44170 Marsac-sur-Don | Maison | 91 m² | 230 000 € | 2 527 |
| 25/08/2025 | 8 Rue Du Haut Morvel 44170 Marsac-sur-Don | Maison | 98 m² | 246 280 € | 2 513 |
| 30/07/2025 | 8 Rte Du Martrais 44170 Marsac-sur-Don | Maison | 90 m² | 220 000 € | 2 444 |
| 16/09/2024 | 13 Rue Du Haut Morvel 44170 Marsac-sur-Don | Maison | 99 m² | 135 000 € | 1 364 |
| 12/06/2024 | 2 Rue Du General De Gaulle 44170 Marsac-sur-Don | Maison | 148 m² | 84 000 € | 568 |
| 05/06/2024 | 2 Rue Du Bas Morvel 44170 Marsac-sur-Don | Maison | 69 m² | 90 000 € | 1 304 |
| 30/04/2024 | 7 Rue Du General De Gaulle 44170 Marsac-sur-Don | Maison | 80 m² | 90 000 € | 1 125 |
| 27/03/2024 | 10 Rue Jean Mermoz 44170 Marsac-sur-Don | Maison | 70 m² | 60 000 € | 857 |
| 15/03/2024 | 4 B Rue Jean Mermoz 44170 Marsac-sur-Don | Maison | 78 m² | 205 000 € | 2 628 |
| 15/11/2023 | 15 Rue De La Pommeraie 44170 Marsac-sur-Don | Maison | 81 m² | 135 000 € | 1 667 |