Signal Vente

7 Rue Georges Bonnet 44360 Le Temple-de-Bretagne

Appartement · étage 0 · 51 m² · DPE établi le 22/12/2025 (il y a 292 j)

C énergieC GESn° 2544E3996813L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface51 m²
Construction2023
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation92 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé653 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 508 €/m² à Le Temple-de-Bretagne (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen178 557 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation164 273 – 192 842 €
Soit3 508 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202516 Rue De Nantes 44360 Le Temple-de-BretagneAppartement45 m²128 000 €2 844
28/11/202526 Rue Commanderie Des Templiers 44360 Le Temple-de-BretagneMaison141 m²316 500 €2 245
23/09/202521 Rue Georges Bonnet 44360 Le Temple-de-BretagneMaison125 m²232 000 €1 856
21/07/202515 Rue De La Chapelle 44360 Le Temple-de-BretagneMaison74 m²220 000 €2 973
09/07/202510 Rue De Nantes 44360 Le Temple-de-BretagneMaison118 m²210 000 €1 780
08/07/202523 Rue De Nantes 44360 Le Temple-de-BretagneAppartement58 m²320 000 €5 517
08/07/202523 Rue De Nantes 44360 Le Temple-de-BretagneMaison50 m²320 000 €6 400
06/06/20256 All De Maupertuis 44360 Le Temple-de-BretagneMaison100 m²277 800 €2 778
16/05/202538 Rue Georges Bonnet 44360 Le Temple-de-BretagneMaison126 m²210 000 €1 667
28/03/20252 B All De La Sencive 44360 Le Temple-de-BretagneMaison54 m²153 000 €2 833
28/03/20252 B All De La Sencive 44360 Le Temple-de-BretagneMaison68 m²153 000 €2 250
03/03/20251 All De La Sencive 44360 Le Temple-de-BretagneMaison150 m²272 500 €1 817
14/01/20255 Rue Georges Bonnet 44360 Le Temple-de-BretagneMaison132 m²249 500 €1 890
02/09/202415 Imp Des Ajoncs 44360 Le Temple-de-BretagneMaison66 m²165 000 €2 500
30/08/202419 Rue De Nantes 44360 Le Temple-de-BretagneMaison80 m²244 500 €3 056