Signal Vente

5 la Lande de la Noé 44850 Saint-Mars-du-Désert

Maison · étage 0 · 112 m² · DPE établi le 22/12/2025 (il y a 292 j)

B énergieA GESn° 2544E3996653H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface112 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation82 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 071 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 485 €/m² à Saint-Mars-du-Désert (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen277 078 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation265 108 – 311 213 €
Soit2 584 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202510 Imp Du Grand Machaon 44850 Saint-Mars-du-DésertMaison82 m²250 000 €3 049
05/09/202524 Rue Beau Soleil 44850 Saint-Mars-du-DésertMaison91 m²300 000 €3 297
24/07/20255 La Lande De La Noe 44850 Saint-Mars-du-DésertMaison84 m²180 000 €2 143
20/06/202514 Rue Edith Piaf 44850 Saint-Mars-du-DésertMaison96 m²280 000 €2 917
16/06/20259 Rue Leo Ferre 44850 Saint-Mars-du-DésertMaison86 m²264 000 €3 070
02/05/20256 La Lande De La Noe 44850 Saint-Mars-du-DésertMaison110 m²100 000 €909
28/02/20254 La Lande De La Noe 44850 Saint-Mars-du-DésertMaison95 m²256 000 €2 695
07/01/20253 Imp Du Candide 44850 Saint-Mars-du-DésertMaison89 m²292 000 €3 281
31/12/202425 Rue Francois Briand 44850 Saint-Mars-du-DésertMaison80 m²72 000 €900
30/09/20244 Rue Georges Brassens 44850 Saint-Mars-du-DésertMaison140 m²229 610 €1 640
09/09/20241 Imp De La Silene 44850 Saint-Mars-du-DésertMaison101 m²286 000 €2 832
29/08/202415 Rue Leo Ferre 44850 Saint-Mars-du-DésertMaison83 m²242 000 €2 916
30/04/202426 Rue Leo Ferre 44850 Saint-Mars-du-DésertMaison94 m²280 000 €2 979
08/12/20238 Imp Du Grand Machaon 44850 Saint-Mars-du-DésertMaison100 m²280 000 €2 800
16/11/202325 Rue Barbara 44850 Saint-Mars-du-DésertMaison110 m²344 000 €3 127