54 Chemin des Moulins 44640 Rouans
Maison · 111 m² · DPE établi le 19/12/2025 (il y a 292 j)
B énergieA GESn° 2544E3976872M
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 328 €/m² à Rouans (35 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 5 Bellevue 44640 Rouans | Maison | 207 m² | 403 500 € | 1 949 |
| 03/07/2025 | 5946 Bellevue 44640 Rouans | Maison | 83 m² | 234 010 € | 2 819 |
| 20/06/2025 | 31 B La Raffiniere 44640 Rouans | Maison | 83 m² | 220 000 € | 2 651 |
| 18/04/2025 | 61 Che Des Moulins 44640 Rouans | Maison | 145 m² | 270 000 € | 1 862 |
| 05/04/2024 | 5946 Bellevue 44640 Rouans | Maison | 83 m² | 230 000 € | 2 771 |
| 29/03/2024 | 47 B Che Des Moulins 44640 Rouans | Maison | 90 m² | 225 000 € | 2 500 |