Signal Vente

62Bis Rue de Nantes 44360 Le Temple-de-Bretagne

Maison · étage 0 · 32 m² · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 296 j)

C énergieA GESn° 2544E3962990O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface32 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation170 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé697 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 647 €/m² à Le Temple-de-Bretagne (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen83 910 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation77 197 – 90 623 €
Soit2 647 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202516 Rue De Nantes 44360 Le Temple-de-BretagneAppartement45 m²128 000 €2 844
30/10/20251 Rue Du Chene 44360 Le Temple-de-BretagneMaison88 m²275 000 €3 125
28/08/20251 Rue Des Jonquilles 44360 Le Temple-de-BretagneMaison97 m²293 150 €3 022
14/08/20259 Lot De La Bretonniere 44360 Le Temple-de-BretagneMaison99 m²291 500 €2 944
09/07/202510 Rue De Nantes 44360 Le Temple-de-BretagneMaison118 m²210 000 €1 780
08/07/202523 Rue De Nantes 44360 Le Temple-de-BretagneAppartement58 m²320 000 €5 517
08/07/202523 Rue De Nantes 44360 Le Temple-de-BretagneMaison50 m²320 000 €6 400
25/02/202546 Rue De Nantes 44360 Le Temple-de-BretagneAppartement70 m²270 000 €3 857
30/08/202419 Rue De Nantes 44360 Le Temple-de-BretagneMaison80 m²244 500 €3 056
10/07/20245572 Lot Le Hameau Des Acacias 44360 Le Temple-de-BretagneMaison108 m²238 000 €2 204
30/05/202416 Rue De Nantes 44360 Le Temple-de-BretagneMaison139 m²340 000 €2 446
30/05/202416 Rue De Nantes 44360 Le Temple-de-BretagneMaison116 m²340 000 €2 931
07/05/20247 Rue De Nantes 44360 Le Temple-de-BretagneAppartement45 m²170 000 €3 778
07/05/20247 Rue De Nantes 44360 Le Temple-de-BretagneAppartement60 m²170 000 €2 833
27/03/20249 Rue De Nantes 44360 Le Temple-de-BretagneMaison130 m²90 000 €692