Signal Vente

7 Rue des Boisiers 44190 Boussay

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 296 j)

C énergieA GESn° 2544E3958804O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Construction1976
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation133 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 482 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 997 €/m² à Boussay (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen200 499 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation184 459 – 216 539 €
Soit1 997 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202510 B Rue Des Boisiers 44190 BoussayMaison108 m²314 000 €2 907
11/12/202517 Rue Des Boisiers 44190 BoussayMaison62 m²156 000 €2 516
15/07/20253 Pl De La Motte 44190 BoussayMaison153 m²260 000 €1 699
05/03/202512 Rue Des Grand'cordes 44190 BoussayMaison89 m²180 000 €2 022
24/02/202522 Rue De L Aire Matte 44190 BoussayMaison145 m²220 000 €1 517
15/01/20259 Rue Des Boisiers 44190 BoussayMaison62 m²137 400 €2 216
14/11/202418 Rue De L Aire Matte 44190 BoussayMaison105 m²195 000 €1 857
02/08/202417 Rue De L'omelet 44190 BoussayMaison103 m²255 000 €2 476
17/07/20241 Rue Des Tisserands 44190 BoussayMaison68 m²135 000 €1 985
09/07/202414 Rue Du 11 Novembre 1918 44190 BoussayMaison60 m²50 000 €833
20/06/20241 Gr Grande Rue 44190 BoussayMaison129 m²135 000 €1 047
15/05/20244 Gr Grande Rue 44190 BoussayMaison118 m²165 000 €1 398
07/05/202412 Gr Grande Rue 44190 BoussayMaison90 m²176 000 €1 956
15/04/20247 Rue Des Rosiers 44190 BoussayMaison90 m²229 238 €2 547
18/03/202417 Rue Du 11 Novembre 1918 44190 BoussayMaison70 m²155 000 €2 214