Signal Vente

12 Rue des Grands Fiefs 44140 Montbert

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 296 j)

D énergieD GESn° 2544E3956459J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation228 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 023 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 623 €/m² à Montbert (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen233 709 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation208 562 – 244 834 €
Soit2 544 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202510 Rue De La Poste 44140 MontbertMaison88 m²100 000 €1 136
23/10/202517 Rue Des Chenes 44140 MontbertMaison110 m²270 000 €2 455
12/09/202523 Rue Des Grands Fiefs 44140 MontbertMaison91 m²259 000 €2 846
08/11/20241 Pl Saint Simon 44140 MontbertMaison37 m²95 000 €2 568
17/09/20249 Rue Des Vignes 44140 MontbertMaison78 m²223 000 €2 859
30/08/20246 Rue Des Champs Brossards 44140 MontbertMaison103 m²225 000 €2 184
28/08/202413 Rue Des Vignes 44140 MontbertMaison110 m²185 000 €1 682
27/06/202429 Rue De La Gare 44140 MontbertMaison100 m²175 000 €1 750
25/06/20247 Rue Des Vignes 44140 MontbertMaison94 m²278 000 €2 957
07/11/20234 Rue Des Champs Brossards 44140 MontbertMaison100 m²208 500 €2 085
19/10/20231 Rue De La Poste 44140 MontbertMaison40 m²155 000 €3 875
12/10/202311 Pl De L Eglise 44140 MontbertMaison85 m²150 000 €1 765