Signal Vente

100 Rue de la Paquelais 44550 Saint-Malo-de-Guersac

Maison · étage 0 · 119 m² · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 298 j)

D énergieB GESn° 2544E3939814E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface119 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation194 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 512 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 912 €/m² à Saint-Malo-de-Guersac (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen346 528 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation309 242 – 363 023 €
Soit2 825 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/202528 Rue De La Feuilleraie 44550 Saint-Malo-de-GuersacMaison89 m²237 405 €2 667
29/09/202519 B Rue De L Isle 44550 Saint-Malo-de-GuersacMaison112 m²280 000 €2 500
15/05/202569 Rue Aristide Briand 44550 Saint-Malo-de-GuersacMaison80 m²175 000 €2 188
03/03/20254 Rue De La Feuilleraie 44550 Saint-Malo-de-GuersacMaison96 m²262 428 €2 734
17/02/202510 Rue De La Feuilleraie 44550 Saint-Malo-de-GuersacMaison105 m²160 000 €1 524
22/01/20255 Rue De L Isle 44550 Saint-Malo-de-GuersacMaison89 m²225 000 €2 528
11/10/202463 Rue Aristide Briand 44550 Saint-Malo-de-GuersacMaison51 m²175 000 €3 431
02/05/20241 Rue Du Nizan 44550 Saint-Malo-de-GuersacMaison127 m²400 000 €3 150
29/11/202327 Rue De La Feuilleraie 44550 Saint-Malo-de-GuersacMaison89 m²215 000 €2 416
29/11/202314 Rue De La Feuilleraie 44550 Saint-Malo-de-GuersacMaison96 m²230 000 €2 396
27/10/202397 Rue De La Paquelais 44550 Saint-Malo-de-GuersacMaison88 m²250 000 €2 841