Signal Vente

5 Rue de la Vendee 44190 Saint-Lumine-de-Clisson

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 298 j)

E énergieE GESn° 2544E3939214C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface110 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation328 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 642 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 448 €/m² à Saint-Lumine-de-Clisson (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen269 280 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation227 919 – 267 557 €
Soit2 252 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/20255 Rte De Clisson 44190 Saint-Lumine-de-ClissonMaison160 m²280 000 €1 750
03/11/202521 Rte De Clisson 44190 Saint-Lumine-de-ClissonMaison84 m²130 000 €1 548
02/09/202510 All Des Roitelets 44190 Saint-Lumine-de-ClissonMaison81 m²239 328 €2 955
25/03/202517 Rue De La Vendee 44190 Saint-Lumine-de-ClissonMaison75 m²180 000 €2 400
24/03/20251 Rue Des Chenes 44190 Saint-Lumine-de-ClissonMaison74 m²210 000 €2 838
23/12/20249 Rue Du Fer A Cheval 44190 Saint-Lumine-de-ClissonMaison62 m²230 000 €3 710
25/10/20243 Rue Du Fer A Cheval 44190 Saint-Lumine-de-ClissonMaison75 m²247 000 €3 293
27/08/20249 All Des Hirondelles 44190 Saint-Lumine-de-ClissonMaison121 m²310 000 €2 562
19/08/202430 Rte De Clisson 44190 Saint-Lumine-de-ClissonMaison96 m²725 000 €7 552
19/08/202430 Rte De Clisson 44190 Saint-Lumine-de-ClissonMaison213 m²725 000 €3 404
19/06/202424 Rte De Clisson 44190 Saint-Lumine-de-ClissonMaison102 m²305 000 €2 990
06/05/202412 Rue De La Vendee 44190 Saint-Lumine-de-ClissonMaison94 m²210 700 €2 241
16/04/20246 Rte De La Maine 44190 Saint-Lumine-de-ClissonMaison100 m²165 000 €1 650
22/02/20244 Rue Des Sports 44190 Saint-Lumine-de-ClissonMaison96 m²298 000 €3 104