Signal Vente

11Bis Rue Jean Monnet 44800 Saint-Herblain

Appartement · étage 1 · 66 m² · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 297 j)

C énergieC GESn° 2544E3936699J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface66 m²
Construction2013
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation77 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé713 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement040 m²CC10753
17/08/2026appartement263 m²CC8343
18/03/2026appartement062 m²CC10528
12/02/2026appartement042 m²CC10228
01/12/2025appartement045 m²CC10828
17/11/2025appartement041 m²CC10328
30/10/2025appartement266 m²CC6528
30/10/2025appartement065 m²CC7328
04/08/2025appartement044 m²CC8928
28/07/2025appartement241 m²CC9528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 587 €/m² à Saint-Herblain (565 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 777 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation158 035 – 185 519 €
Soit2 587 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202518 Rue Des Epis 44800 Saint-HerblainAppartement50 m²169 000 €3 380
03/12/20252 Rue De La Paix En Algerie 44800 Saint-HerblainAppartement56 m²162 000 €2 893
24/10/20254 Rue De La Paix En Algerie 44800 Saint-HerblainAppartement64 m²181 000 €2 828
03/10/202517 Rue Jean Monnet 44800 Saint-HerblainAppartement82 m²285 000 €3 476
22/09/202511 B Rue Jean Monnet 44800 Saint-HerblainAppartement62 m²175 100 €2 824
22/08/202514 Rue De L'orvasserie 44800 Saint-HerblainMaison61 m²172 000 €2 820
31/07/20257 Rue De La Paix En Algerie 44800 Saint-HerblainMaison80 m²281 000 €3 513
11/07/202520 Rue De L'orvasserie 44800 Saint-HerblainMaison135 m²389 000 €2 881
16/06/202511 B Rue Jean Monnet 44800 Saint-HerblainAppartement64 m²120 000 €1 875
22/05/20256 Rue De La Paix En Algerie 44800 Saint-HerblainAppartement42 m²140 200 €3 338
28/04/202511 B Rue Jean Monnet 44800 Saint-HerblainAppartement41 m²138 100 €3 368
25/04/202511 B Rue Jean Monnet 44800 Saint-HerblainAppartement44 m²134 000 €3 045
18/02/202515 B Rue Jean Monnet 44800 Saint-HerblainMaison123 m²416 800 €3 389
31/01/20254 Rue De La Paix En Algerie 44800 Saint-HerblainAppartement64 m²170 000 €2 656
30/01/20254 Rue De La Paix En Algerie 44800 Saint-HerblainAppartement42 m²140 000 €3 333