Signal Vente

33bis Rue de la Mairie 44680 Saint-Hilaire-de-Chaléons

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 14/12/2025 (il y a 300 j)

D énergieD GESn° 2544E3913020Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation222 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 961 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 524 €/m² à Saint-Hilaire-de-Chaléons (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen343 590 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation306 620 – 359 945 €
Soit3 418 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20257 Rue De La Gare 44680 Saint-Hilaire-de-ChaléonsMaison110 m²80 000 €727
04/09/20255 Rue Du Clos Paulet 44680 Saint-Hilaire-de-ChaléonsMaison92 m²170 000 €1 848
22/08/20253 Pl De L Eglise 44680 Saint-Hilaire-de-ChaléonsMaison60 m²109 200 €1 820
24/07/202511 Rue De La Bonne Fontaine 44680 Saint-Hilaire-de-ChaléonsMaison90 m²109 000 €1 211
10/02/20252 T La Combe 44680 Saint-Hilaire-de-ChaléonsMaison76 m²212 000 €2 789
23/01/20253 Pl De L'allee 44680 Saint-Hilaire-de-ChaléonsMaison150 m²330 000 €2 200
23/12/20245 B Rue De L'allee 44680 Saint-Hilaire-de-ChaléonsMaison109 m²200 000 €1 835
23/09/202413 Rue De La Mairie 44680 Saint-Hilaire-de-ChaléonsMaison100 m²230 000 €2 300
20/09/20249 Rue De La Mairie 44680 Saint-Hilaire-de-ChaléonsMaison53 m²105 000 €1 981
29/04/202410 Che Des Caillettes 44680 Saint-Hilaire-de-ChaléonsMaison83 m²340 000 €4 096
26/01/202417 Rue De La Mairie 44680 Saint-Hilaire-de-ChaléonsMaison169 m²165 000 €976
06/12/202324 Rue De La Gare 44680 Saint-Hilaire-de-ChaléonsMaison91 m²72 188 €793