Signal Vente

4 La Masure 44310 Saint-Lumine-de-Coutais

Maison · étage 0 · 140 m² · DPE établi le 14/12/2025 (il y a 301 j)

C énergieB GESn° 2544E3912156K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface140 m²
Construction2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation170 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 565 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 367 €/m² à Saint-Lumine-de-Coutais (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen331 380 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation304 870 – 357 890 €
Soit2 367 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/20258 Rue De Verdun 44310 Saint-Lumine-de-CoutaisMaison73 m²205 000 €2 808
20/02/202510 Rue De La Romarre 44310 Saint-Lumine-de-CoutaisMaison56 m²119 995 €2 143
12/11/20247 Rue Du Lidore 44310 Saint-Lumine-de-CoutaisMaison75 m²160 000 €2 133
29/10/20245 Rue De Verdun 44310 Saint-Lumine-de-CoutaisMaison137 m²192 000 €1 401
15/07/20242 Rue Du Lidore 44310 Saint-Lumine-de-CoutaisMaison70 m²145 000 €2 071
28/06/202411 La Masure 44310 Saint-Lumine-de-CoutaisMaison98 m²290 000 €2 959
11/06/20245 Rue De La Moriniere 44310 Saint-Lumine-de-CoutaisMaison91 m²222 820 €2 449
22/05/20242 Pl St Leobin 44310 Saint-Lumine-de-CoutaisMaison68 m²108 000 €1 588
17/10/20235 Rue De La Voie Lactee 44310 Saint-Lumine-de-CoutaisMaison71 m²225 000 €3 169
16/10/202321 La Masure 44310 Saint-Lumine-de-CoutaisMaison106 m²300 000 €2 830