Signal Vente

12 Rue de la Chapelle Vincent 44520 Moisdon-la-Rivière

Maison · étage 0 · 159 m² · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 302 j)

C énergieA GESn° 2544E3901074E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface159 m²
Construction1989-2000
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation114 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 600 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 636 €/m² à Moisdon-la-Rivière (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen260 451 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation239 615 – 281 287 €
Soit1 636 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20253 Rue Des Vigneaux 44520 Moisdon-la-RivièreMaison60 m²5 591 000 €93 183
29/12/202519 Rue Des Vigneaux 44520 Moisdon-la-RivièreMaison79 m²5 591 000 €70 772
29/12/202521 Rue Des Vigneaux 44520 Moisdon-la-RivièreMaison89 m²5 591 000 €62 820
29/12/202523 Rue Des Vigneaux 44520 Moisdon-la-RivièreMaison89 m²5 591 000 €62 820
29/12/202525 Rue Des Vigneaux 44520 Moisdon-la-RivièreMaison79 m²5 591 000 €70 772
29/12/20252 Rue Des Vigneaux 44520 Moisdon-la-RivièreMaison79 m²5 591 000 €70 772
22/09/20256 Rue D Aval 44520 Moisdon-la-RivièreMaison57 m²52 000 €912
22/09/202510 Rue D Aval 44520 Moisdon-la-RivièreMaison55 m²52 000 €945
25/08/202510 Pl De La Gree 44520 Moisdon-la-RivièreMaison72 m²86 000 €1 194
27/02/20255 Rue Du Camp 44520 Moisdon-la-RivièreMaison128 m²96 000 €750
17/02/20258 Rue De Malabry 44520 Moisdon-la-RivièreMaison81 m²85 000 €1 049
09/01/202529 Rue Des Vigneaux 44520 Moisdon-la-RivièreMaison88 m²137 000 €1 557
26/12/202416 Rue De Malabry 44520 Moisdon-la-RivièreMaison87 m²118 000 €1 356
21/11/20246 Rue De Malabry 44520 Moisdon-la-RivièreMaison86 m²155 000 €1 802
23/10/202418 Rue D Aval 44520 Moisdon-la-RivièreMaison51 m²107 000 €2 098