Signal Vente

12 Rue du Pont 44810 La Chevallerais

Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 303 j)

D énergieB GESn° 2544E3886505V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface66 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation213 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 476 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 148 €/m² à La Chevallerais (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 768 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation126 514 – 148 516 €
Soit2 084 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/202518 Rue Du Vannier 44810 La ChevalleraisMaison122 m²309 000 €2 533
01/10/20258 Rue Moliere 44810 La ChevalleraisMaison99 m²221 000 €2 232
20/08/20251 Rue Georges Feydeau 44810 La ChevalleraisMaison88 m²200 000 €2 273
07/02/20258 Rue Du Pont 44810 La ChevalleraisMaison62 m²66 750 €1 077
07/02/20256 Rue Du Pont 44810 La ChevalleraisMaison85 m²66 750 €785
30/09/202413 Rue Du Calvaire 44810 La ChevalleraisMaison155 m²79 500 €513
30/09/202413 Rue Du Calvaire 44810 La ChevalleraisMaison70 m²79 500 €1 136
08/03/20244 Sq Des Battous 44810 La ChevalleraisMaison215 m²330 181 €1 536
04/03/20243 Rue Georges Courteline 44810 La ChevalleraisMaison119 m²330 000 €2 773
23/02/202416 Rue Du Sabotier 44810 La ChevalleraisMaison98 m²227 273 €2 319
19/01/20243 Rue Du Theatre 44810 La ChevalleraisMaison77 m²250 000 €3 247