20 Rue des Grenouilles 44770 Préfailles
Maison · 169 m² · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 302 j)
B énergieA GESn° 2544E3882016E
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | maison | – | 169 m² | B | A | 94 | 35 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 838 €/m² à Préfailles (60 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 15 Rue Des Terres Blanches 44770 Préfailles | Maison | 109 m² | 425 800 € | 3 906 |
| 12/12/2025 | 13 Rue Des Terres Blanches 44770 Préfailles | Maison | 60 m² | 250 000 € | 4 167 |
| 21/07/2025 | 26 Rue Du Bois Roux 44770 Préfailles | Maison | 48 m² | 360 000 € | 7 500 |
| 16/07/2025 | 30 Rue Des Terres Noires 44770 Préfailles | Maison | 78 m² | 210 000 € | 2 692 |
| 18/06/2025 | 7 Rue Docteur Guepin 44770 Préfailles | Maison | 37 m² | 371 000 € | 10 027 |
| 04/06/2025 | 65 Rte De La Pointe St Gildas 44770 Préfailles | Maison | 63 m² | 350 000 € | 5 556 |
| 18/02/2025 | 6 Imp Des Terres Blanches 44770 Préfailles | Maison | 63 m² | 435 000 € | 6 905 |
| 26/09/2024 | 53 Rte De La Pointe St Gildas 44770 Préfailles | Maison | 110 m² | 1 087 300 € | 9 885 |
| 08/07/2024 | 21 Rue Alexis Maneyrol 44770 Préfailles | Maison | 47 m² | 310 000 € | 6 596 |
| 08/01/2024 | 5 Rue Des Terres Blanches 44770 Préfailles | Maison | 52 m² | 306 900 € | 5 902 |
| 23/10/2023 | 1 Rue Pierre Levet 44770 Préfailles | Maison | 70 m² | 335 000 € | 4 786 |
| 16/10/2023 | 34 Rue Des Terres Noires 44770 Préfailles | Maison | 49 m² | 133 000 € | 2 714 |
| 16/10/2023 | 42 Rue Du Bois Roux 44770 Préfailles | Maison | 62 m² | 300 000 € | 4 839 |