21 la Ferlauderie 44522 Mésanger
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 301 j) · n° 2544E3869736W
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface117 m²
Construction1984
Consommation152 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 950 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 372 €/m² à Mésanger (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen278 236 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation255 977 – 300 494 €
Soit2 372 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 82 Imp De La Carriere 44522 Mésanger | Maison | 121 m² | 250 000 € | 2 066 |
| 03/10/2025 | 57 Rue Des Tourtereaux 44522 Mésanger | Maison | 80 m² | 186 225 € | 2 328 |
| 30/09/2025 | 435 Rue Des Grands Montis 44522 Mésanger | Maison | 165 m² | 295 000 € | 1 788 |
| 11/03/2024 | 183 Rue Des Tourtereaux 44522 Mésanger | Maison | 130 m² | 264 420 € | 2 034 |
| 16/10/2023 | 411 Rue Des Perrieres 44522 Mésanger | Maison | 158 m² | 340 000 € | 2 152 |