Signal Vente

7bis Avenue des acacias 44140 La Planche

Maison · étage 0 · 21 m² · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 304 j)

E énergieB GESn° 2544E3859297J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface21 m²
Construction1985
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation303 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé790 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 258 €/m² à La Planche (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen47 192 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation39 943 – 46 890 €
Soit2 077 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20255030 Rue De Nantes 44140 La PlancheMaison112 m²125 000 €1 116
30/10/202516 Rue De Nantes 44140 La PlancheMaison67 m²215 000 €3 209
23/07/202529 B Av Des Acacias 44140 La PlancheMaison148 m²500 000 €3 378
24/04/20252 Rue De Nantes 44140 La PlancheMaison124 m²270 000 €2 177
17/12/20245030 Rue De Nantes 44140 La PlancheMaison60 m²160 000 €2 667
29/08/20245071 Rue De La Gare 44140 La PlancheMaison74 m²190 000 €2 568
02/07/202418 Av Des Acacias 44140 La PlancheMaison90 m²253 000 €2 811
24/05/20241 Rue De La Gare 44140 La PlancheMaison69 m²160 000 €2 319
06/05/202416 Av Des Acacias 44140 La PlancheMaison99 m²223 000 €2 253
21/02/20245657 Av Des Violettes 44140 La PlancheMaison151 m²265 000 €1 755