Signal Vente

18 Avenue du Général Leclerc 44190 Clisson

Appartement · étage 0 · 54 m² · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 310 j)

F énergieF GESn° 2544E3801220Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface54 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation362 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 094 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 568 €/m² à Clisson (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen244 388 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation195 608 – 229 627 €
Soit3 974 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20254 Rue Des Halles 44190 ClissonAppartement25 m²72 500 €2 900
15/12/20251 Rue Cacault 44190 ClissonAppartement73 m²384 000 €5 260
15/10/20254 All Des Cheminots 44190 ClissonAppartement61 m²193 000 €3 164
07/10/20256 Rue Des Remouleurs 44190 ClissonAppartement125 m²220 000 €1 760
01/10/20256 Crs Des Marches De Bretagne 44190 ClissonMaison84 m²278 000 €3 310
16/09/202512 Crs Des Marches De Bretagne 44190 ClissonAppartement70 m²250 000 €3 571
23/07/20256 Pl Du Minage 44190 ClissonMaison50 m²133 600 €2 672
16/06/20251 Rue Bertin 44190 ClissonAppartement60 m²100 000 €1 667
07/06/20251 Rue Bertin 44190 ClissonAppartement60 m²110 000 €1 833
04/06/20253 Pl Des Douves 44190 ClissonAppartement41 m²138 000 €3 366
22/04/20257 Rue Des Remouleurs 44190 ClissonAppartement34 m²220 000 €6 471
22/04/20257 Rue Des Remouleurs 44190 ClissonAppartement36 m²220 000 €6 111
31/03/20255 Rte De Cugand 44190 ClissonMaison100 m²285 000 €2 850
18/03/202513 Rue Olivier De Clisson 44190 ClissonMaison120 m²630 000 €5 250
14/02/202514 Rue Cacault 44190 ClissonAppartement100 m²305 000 €3 050