Signal Vente

11 Rue de Malabry 44520 Moisdon-la-Rivière

Maison · étage 0 · 144 m² · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 312 j)

C énergieB GESn° 2544E3792377N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface144 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation154 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 429 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 636 €/m² à Moisdon-la-Rivière (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen236 238 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation217 339 – 255 137 €
Soit1 636 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20253 Rue Des Vigneaux 44520 Moisdon-la-RivièreMaison60 m²5 591 000 €93 183
29/12/202519 Rue Des Vigneaux 44520 Moisdon-la-RivièreMaison79 m²5 591 000 €70 772
29/12/202521 Rue Des Vigneaux 44520 Moisdon-la-RivièreMaison89 m²5 591 000 €62 820
29/12/202523 Rue Des Vigneaux 44520 Moisdon-la-RivièreMaison89 m²5 591 000 €62 820
29/12/202525 Rue Des Vigneaux 44520 Moisdon-la-RivièreMaison79 m²5 591 000 €70 772
29/12/20252 Rue Des Vigneaux 44520 Moisdon-la-RivièreMaison79 m²5 591 000 €70 772
11/12/20256 Rte De Nantes 44520 Moisdon-la-RivièreMaison85 m²105 000 €1 235
28/11/20258 Che De Gravotel 44520 Moisdon-la-RivièreMaison111 m²162 000 €1 459
29/08/202515 Che De Gravotel 44520 Moisdon-la-RivièreMaison69 m²180 000 €2 609
25/08/202510 Pl De La Gree 44520 Moisdon-la-RivièreMaison72 m²86 000 €1 194
28/07/20253 Che De Gravotel 44520 Moisdon-la-RivièreMaison89 m²100 000 €1 124
11/04/20255 Rue De La Gree 44520 Moisdon-la-RivièreMaison98 m²115 000 €1 173
11/04/20253 Rue De La Gree 44520 Moisdon-la-RivièreMaison42 m²115 000 €2 738
27/02/20255 Rue Du Camp 44520 Moisdon-la-RivièreMaison128 m²96 000 €750
17/02/20258 Rue De Malabry 44520 Moisdon-la-RivièreMaison81 m²85 000 €1 049