Signal Vente

15 Rue des Perrières 44520 Moisdon-la-Rivière

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 312 j)

D énergieB GESn° 2544E3790484S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface78 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation233 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 008 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 636 €/m² à Moisdon-la-Rivière (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 935 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation114 169 – 134 025 €
Soit1 587 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202516 Rue Des Perrieres 44520 Moisdon-la-RivièreMaison72 m²86 000 €1 194
22/09/20256 Rue D Aval 44520 Moisdon-la-RivièreMaison57 m²52 000 €912
22/09/202510 Rue D Aval 44520 Moisdon-la-RivièreMaison55 m²52 000 €945
11/04/20255 Rue De La Gree 44520 Moisdon-la-RivièreMaison98 m²115 000 €1 173
11/04/20253 Rue De La Gree 44520 Moisdon-la-RivièreMaison42 m²115 000 €2 738
26/12/20241 Rue Du Clos Bedy 44520 Moisdon-la-RivièreMaison120 m²212 000 €1 767
13/12/202415 Rue De Bel Air 44520 Moisdon-la-RivièreMaison110 m²150 000 €1 364
28/10/202418 Rue Des Perrieres 44520 Moisdon-la-RivièreMaison177 m²232 000 €1 311
23/10/202418 Rue D Aval 44520 Moisdon-la-RivièreMaison51 m²107 000 €2 098
26/09/20249 Pl De L Eglise 44520 Moisdon-la-RivièreMaison96 m²83 400 €869
12/07/202410 Rue D Aval 44520 Moisdon-la-RivièreMaison55 m²56 000 €1 018
07/06/20242 Rue Du Pont Neuf 44520 Moisdon-la-RivièreMaison117 m²50 000 €427
16/05/20248 Rue De Bel Air 44520 Moisdon-la-RivièreMaison100 m²130 000 €1 300
27/10/20238 Rue Du Pont Neuf 44520 Moisdon-la-RivièreMaison49 m²41 000 €837