Signal Vente

27 Avenue de Damas 44380 Pornichet

Appartement · étage 0 · 28 m² · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 308 j)

C énergieA GESn° 2544E3789818C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface28 m²
Construction2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation174 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé654 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement074 m²CC8253
18/08/2026appartement053 m²CC12143

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 762 €/m² à Pornichet (267 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 041 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation176 678 – 207 404 €
Soit6 762 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202532 Av Des Roses 44380 PornichetMaison135 m²670 000 €4 963
03/12/20255 A Av Du Littoral 44380 PornichetAppartement40 m²236 000 €5 900
14/11/202533 Av Des Violettes 44380 PornichetMaison112 m²500 000 €4 464
30/09/20255 A Av Du Littoral 44380 PornichetAppartement40 m²255 000 €6 375
02/09/202535 Av Villes Babin 44380 PornichetAppartement22 m²130 000 €5 909
19/08/20256 Av Des Roses 44380 PornichetMaison48 m²400 000 €8 333
17/07/20253 Av Du Littoral 44380 PornichetAppartement91 m²667 000 €7 330
27/06/202515 Av Des Pins 44380 PornichetAppartement45 m²203 000 €4 511
28/04/202513 Av Des Camelias 44380 PornichetMaison167 m²680 000 €4 072
28/04/202518 Av Du Littoral 44380 PornichetAppartement55 m²305 000 €5 545
07/02/202526 Av Des Violettes 44380 PornichetMaison69 m²375 000 €5 435
29/01/202535 Av Villes Babin 44380 PornichetAppartement42 m²245 000 €5 833
19/12/202428 Av Des Violettes 44380 PornichetMaison62 m²815 600 €13 155
19/12/20243 Av Du Littoral 44380 PornichetAppartement47 m²327 500 €6 968
12/12/202435 Av Villes Babin 44380 PornichetAppartement26 m²167 000 €6 423