3 Les Basses Bouteilles 44140 Le Bignon
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 309 j) · n° 2544E3769487D
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface167 m²
Construction1991
Consommation190 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 409 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 898 €/m² à Le Bignon (68 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen482 517 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation430 598 – 505 485 €
Soit2 811 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/10/2023 | 40 La Maison Rouge 44140 Le Bignon | Maison | 55 m² | 205 000 € | 3 727 |
| 26/10/2023 | 5403 La Maison Rouge 44140 Le Bignon | Maison | 16 m² | 205 000 € | 12 813 |