Signal Vente

7 Impasse des Templiers 44110 Saint-Aubin-des-Châteaux

Immeuble · T1 · étage 0 · 299 m² · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 317 j)

D énergieD GESn° 2544E3733502C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

5
Probabilité de vente : Faible
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface299 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation193 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 651 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 716 €/m² à Saint-Aubin-des-Châteaux (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 110 341 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation990 868 – 1 163 193 €
Soit3 605 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20258 Rue Du Tertre 44110 Saint-Aubin-des-ChâteauxMaison52 m²69 000 €1 327
15/10/20251 Rue Du Bois Vert 44110 Saint-Aubin-des-ChâteauxMaison114 m²85 000 €746
07/05/20252 Rue De La Vigne 44110 Saint-Aubin-des-ChâteauxMaison94 m²110 000 €1 170
31/03/20251 Pl Jeanne D Arc 44110 Saint-Aubin-des-ChâteauxAppartement52 m²213 000 €4 096
31/03/20251 Pl Jeanne D Arc 44110 Saint-Aubin-des-ChâteauxAppartement53 m²213 000 €4 019
31/03/20251 Pl Jeanne D Arc 44110 Saint-Aubin-des-ChâteauxAppartement76 m²213 000 €2 803
31/03/20251 Pl Jeanne D Arc 44110 Saint-Aubin-des-ChâteauxAppartement54 m²213 000 €3 944
30/09/20246 Rue De Chateaubriant 44110 Saint-Aubin-des-ChâteauxMaison166 m²350 000 €2 108
30/04/202414 Rue De La Gaudinais 44110 Saint-Aubin-des-ChâteauxMaison210 m²250 000 €1 190
15/04/202413 Rue Du Tertre 44110 Saint-Aubin-des-ChâteauxMaison110 m²120 000 €1 091