295 Rue des Genêts 44440 Trans-sur-Erdre
Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 318 j)
C énergieB GESn° 2544E3720967Z
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 745 €/m² à Trans-sur-Erdre (16 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 174 Rue Des Genets 44440 Trans-sur-Erdre | Maison | 91 m² | 150 000 € | 1 648 |
| 04/07/2025 | 3 Imp Du Sarrasin 44440 Trans-sur-Erdre | Maison | 150 m² | 300 000 € | 2 000 |
| 26/03/2025 | 304 Rue Des Genets 44440 Trans-sur-Erdre | Maison | 87 m² | 65 500 € | 753 |
| 17/03/2025 | 20 Rue Des Cormiers 44440 Trans-sur-Erdre | Maison | 84 m² | 185 000 € | 2 202 |
| 04/03/2025 | 104 Che Du Puits Derouin 44440 Trans-sur-Erdre | Maison | 135 m² | 228 000 € | 1 689 |
| 27/09/2024 | 21 T Rue Des Bles Noirs 44440 Trans-sur-Erdre | Maison | 96 m² | 204 000 € | 2 125 |
| 07/06/2024 | Rue De L Erdre 44440 Trans-sur-Erdre | Maison | 123 m² | 196 000 € | 1 593 |
| 19/04/2024 | 17 Rue De L Aubepine 44440 Trans-sur-Erdre | Maison | 75 m² | 135 000 € | 1 800 |
| 28/12/2023 | 40 Rue Barbe Papion 44440 Trans-sur-Erdre | Maison | 95 m² | 85 000 € | 895 |