Signal Vente

4 Rue des Mimosas 44190 Boussay

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 320 j)

C énergieC GESn° 2544E3689921X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Construction1982
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation134 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 453 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 997 €/m² à Boussay (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 120 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation171 231 – 201 010 €
Soit1 997 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/10/20256 Rue Georges Clemenceau 44190 BoussayMaison116 m²290 000 €2 500
24/09/202530 Rue Du Val De Sevre 44190 BoussayMaison100 m²193 600 €1 936
30/07/20255 Imp Des Mimosas 44190 BoussayMaison103 m²260 220 €2 526
25/06/20252 Rue Georges Clemenceau 44190 BoussayMaison160 m²280 000 €1 750
18/06/20259 Rue De L Aire Matte 44190 BoussayMaison90 m²112 000 €1 244
22/05/202513 Rue Georges Clemenceau 44190 BoussayMaison142 m²240 000 €1 690
19/05/20254 Rue Des Genets 44190 BoussayAppartement34 m²78 000 €2 294
27/12/20241 Rue Du Val De Sevre 44190 BoussayMaison150 m²370 000 €2 467
29/10/202417 Rue Du Cardinal Richard 44190 BoussayMaison80 m²65 000 €813
23/10/20245347 Chaudron 44190 BoussayMaison72 m²128 000 €1 778
24/07/20245380 Pl De L Eglise 44190 BoussayMaison216 m²89 650 €415
10/07/202410 Pl De L Eglise 44190 BoussayMaison109 m²150 000 €1 376
20/06/20241 Gr Grande Rue 44190 BoussayMaison129 m²135 000 €1 047
12/04/20247 Rue Du Cardinal Richard 44190 BoussayMaison73 m²127 000 €1 740
01/03/20244 Rue Des Genets 44190 BoussayAppartement53 m²108 000 €2 038