9 Avenue de la Vieille Ville 44600 Saint-Nazaire
Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 321 j)
D énergieB GESn° 2544E3689642E
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2026 | appartement | 0 | 59 m² | D | C | 184 | 61 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 776 €/m² à Saint-Nazaire (905 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 3 Bd De Verdun 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 90 m² | 246 760 € | 2 742 |
| 06/11/2025 | 4 Rue De L Ancien Hotel De Ville 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 51 m² | 72 000 € | 1 412 |
| 06/11/2025 | 4 Rue De L Ancien Hotel De Ville 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 20 m² | 72 000 € | 3 600 |
| 14/10/2025 | 1 B Av Rene Coty 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 74 m² | 198 100 € | 2 677 |
| 19/09/2025 | 2 Rue Du Parc A L Eau 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 73 m² | 192 000 € | 2 630 |
| 18/09/2025 | 13 Av Du Commando 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 38 m² | 132 000 € | 3 474 |
| 05/09/2025 | 2 Rue Du Parc A L Eau 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 64 m² | 270 500 € | 4 227 |
| 21/05/2025 | 15 Rue Du Port 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 91 m² | 495 000 € | 5 440 |
| 28/03/2025 | 3 Av Rene Coty 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 75 m² | 233 100 € | 3 108 |
| 17/01/2025 | 4 Rue De L Ancien Hotel De Ville 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 61 m² | 200 000 € | 3 279 |
| 15/01/2025 | 15 Rue Du Port 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 110 m² | 517 275 € | 4 703 |
| 25/09/2024 | 11 Av Du Commando 44600 Saint-Nazaire | Maison | 110 m² | 396 000 € | 3 600 |
| 27/08/2024 | 3 Bd De La Legion D'honneur 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 82 m² | 294 080 € | 3 586 |
| 29/07/2024 | 3 Av Rene Coty 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 59 m² | 960 000 € | 16 271 |
| 29/07/2024 | 3 Av Rene Coty 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 75 m² | 960 000 € | 12 800 |