Signal Vente

1 Rue de Bellevue 44260 La Chapelle-Launay

Maison · 55 m² · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 320 j)

C énergieB GESn° 2544E3681355L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface55 m²
Construction1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation175 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 124 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 556 €/m² à La Chapelle-Launay (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 602 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation130 274 – 152 931 €
Soit2 556 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/04/20256 Belle Vue 44260 La Chapelle-LaunayMaison86 m²215 000 €2 500
17/01/20258 Imp Du Coteau 44260 La Chapelle-LaunayMaison89 m²232 500 €2 612
20/12/202417 Rue De L Eglise 44260 La Chapelle-LaunayMaison111 m²28 954 €261
09/12/20245130 Rue Du Sacre Coeur 44260 La Chapelle-LaunayMaison51 m²275 000 €5 392
09/12/20245130 Rue Du Sacre Coeur 44260 La Chapelle-LaunayMaison89 m²275 000 €3 090
16/09/202416 Rue De L Eglise 44260 La Chapelle-LaunayAppartement72 m²105 000 €1 458
23/08/20246 Rue Du Tertre 44260 La Chapelle-LaunayMaison97 m²140 000 €1 443
26/07/20249 Rue Du Moulin 44260 La Chapelle-LaunayMaison151 m²223 209 €1 478
30/01/20244 B Rue Du Tertre 44260 La Chapelle-LaunayMaison62 m²185 411 €2 991
24/11/20231 Belle Vue 44260 La Chapelle-LaunayAppartement42 m²582 500 €13 869
24/11/20231 Belle Vue 44260 La Chapelle-LaunayAppartement46 m²582 500 €12 663
24/11/20231 Belle Vue 44260 La Chapelle-LaunayAppartement56 m²582 500 €10 402
24/11/20231 Belle Vue 44260 La Chapelle-LaunayAppartement55 m²582 500 €10 591
24/11/20231 Belle Vue 44260 La Chapelle-LaunayAppartement53 m²582 500 €10 991
24/11/20231 Belle Vue 44260 La Chapelle-LaunayAppartement47 m²582 500 €12 394