2 Chemin de Naulière 44170 Nozay
Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 323 j)
G énergieC GESn° 2544E3672586E
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 990 €/m² à Nozay (63 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 48 Rue Du Vieux Bourg 44170 Nozay | Maison | 89 m² | 190 000 € | 2 135 |
| 15/02/2024 | 39 Rue Du Vieux Bourg 44170 Nozay | Maison | 42 m² | 113 000 € | 2 690 |
| 06/02/2024 | 43 Rue Du Vieux Bourg 44170 Nozay | Maison | 53 m² | 156 000 € | 2 943 |
| 30/10/2023 | 31 Rue Du Vieux Bourg 44170 Nozay | Maison | 102 m² | 260 000 € | 2 549 |