8 Rue Saint Medard 44680 Saint-Mars-de-Coutais
Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 323 j)
G énergieC GESn° 2544E3669355X
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 539 €/m² à Saint-Mars-de-Coutais (35 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 29 Rue Du Chateau 44680 Saint-Mars-de-Coutais | Maison | 140 m² | 190 000 € | 1 357 |
| 20/11/2025 | 1 Rue Des Gabares 44680 Saint-Mars-de-Coutais | Maison | 146 m² | 390 000 € | 2 671 |
| 30/06/2025 | 4 Rue Des Gabares 44680 Saint-Mars-de-Coutais | Maison | 125 m² | 396 400 € | 3 171 |
| 15/04/2025 | 14 Rue Messidor 44680 Saint-Mars-de-Coutais | Maison | 83 m² | 119 900 € | 1 445 |
| 24/05/2024 | 5018 Rue Du Grand Pre 44680 Saint-Mars-de-Coutais | Maison | 95 m² | 270 000 € | 2 842 |
| 01/02/2024 | 31 Rue Du Chateau 44680 Saint-Mars-de-Coutais | Maison | 92 m² | 185 000 € | 2 011 |