Signal Vente

13 Rue du Val de Sèvre 44190 Boussay

Maison · étage 0 · 170 m² · DPE établi le 20/11/2025 (il y a 324 j)

C énergieA GESn° 2544E3657493R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface170 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation151 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 256 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 997 €/m² à Boussay (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen339 490 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation312 331 – 366 649 €
Soit1 997 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/20255674 Rue Des Trois Provinces 44190 BoussayMaison71 m²130 000 €1 831
13/10/20256 Rue Georges Clemenceau 44190 BoussayMaison116 m²290 000 €2 500
24/09/202530 Rue Du Val De Sevre 44190 BoussayMaison100 m²193 600 €1 936
30/07/20255 Imp Des Mimosas 44190 BoussayMaison103 m²260 220 €2 526
25/06/20252 Rue Georges Clemenceau 44190 BoussayMaison160 m²280 000 €1 750
18/06/20259 Rue De L Aire Matte 44190 BoussayMaison90 m²112 000 €1 244
22/05/202513 Rue Georges Clemenceau 44190 BoussayMaison142 m²240 000 €1 690
19/05/20254 Rue Des Genets 44190 BoussayAppartement34 m²78 000 €2 294
24/02/202522 Rue De L Aire Matte 44190 BoussayMaison145 m²220 000 €1 517
27/12/20241 Rue Du Val De Sevre 44190 BoussayMaison150 m²370 000 €2 467
14/11/202418 Rue De L Aire Matte 44190 BoussayMaison105 m²195 000 €1 857
29/10/202417 Rue Du Cardinal Richard 44190 BoussayMaison80 m²65 000 €813
23/10/20245347 Chaudron 44190 BoussayMaison72 m²128 000 €1 778
15/10/20243 Rue Georges Pompidou 44190 BoussayMaison90 m²280 000 €3 111
24/07/20245380 Pl De L Eglise 44190 BoussayMaison216 m²89 650 €415