11 Rue de Ménac 44720 Saint-Joachim
Maison · étage 0 · 263 m² · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 325 j)
F énergieF GESn° 2544E3636186E
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 261 €/m² à Saint-Joachim (73 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 109 Rue De La Lande 44720 Saint-Joachim | Maison | 52 m² | 130 000 € | 2 500 |
| 30/09/2025 | 37 Rue De Menac 44720 Saint-Joachim | Maison | 64 m² | 146 200 € | 2 284 |
| 23/07/2025 | 112 Rue De La Ville 44720 Saint-Joachim | Maison | 111 m² | 299 990 € | 2 703 |
| 10/02/2025 | 81 Rue De La Ville 44720 Saint-Joachim | Maison | 96 m² | 275 000 € | 2 865 |
| 17/01/2025 | 128 Rue De La Ville 44720 Saint-Joachim | Maison | 88 m² | 195 000 € | 2 216 |
| 06/01/2025 | 31 Rue De Menac 44720 Saint-Joachim | Maison | 56 m² | 55 000 € | 982 |