488 Rue de Vieillevigne 44850 Ligné
Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 18/11/2025 (il y a 325 j)
F énergieC GESn° 2544E3619224U
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | maison | 0 | 89 m² | E | C | 317 | 38 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 282 €/m² à Ligné (52 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 45 Imp Des Daphnes 44850 Ligné | Maison | 100 m² | 235 000 € | 2 350 |
| 30/06/2025 | 50 Imp Des Lys 44850 Ligné | Maison | 169 m² | 435 000 € | 2 574 |
| 28/11/2024 | 30 Rue Du Chausson Dore 44850 Ligné | Maison | 105 m² | 70 000 € | 667 |
| 06/11/2024 | 50 Imp Des Lys 44850 Ligné | Maison | 169 m² | 425 000 € | 2 515 |
| 07/06/2024 | 210 Rue Du Chausson Dore 44850 Ligné | Maison | 147 m² | 291 000 € | 1 980 |
| 04/06/2024 | 166 Rue Du Chausson Dore 44850 Ligné | Maison | 116 m² | 260 000 € | 2 241 |