Signal Vente

9 Rue Eloi Guitteny 44680 Saint-Hilaire-de-Chaléons

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 327 j)

C énergieC GESn° 2544E3610804Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction2000
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation138 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 723 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 524 €/m² à Saint-Hilaire-de-Chaléons (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen370 020 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation340 418 – 399 622 €
Soit3 524 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20257 Rue De La Gare 44680 Saint-Hilaire-de-ChaléonsMaison110 m²80 000 €727
03/10/202514 Rue Du Clos Paulet 44680 Saint-Hilaire-de-ChaléonsMaison95 m²235 000 €2 474
04/09/20255 Rue Du Clos Paulet 44680 Saint-Hilaire-de-ChaléonsMaison92 m²170 000 €1 848
22/08/20253 Pl De L Eglise 44680 Saint-Hilaire-de-ChaléonsMaison60 m²109 200 €1 820
24/07/202511 Rue De La Bonne Fontaine 44680 Saint-Hilaire-de-ChaléonsMaison90 m²109 000 €1 211
07/05/202515 Les Barbussieres 44680 Saint-Hilaire-de-ChaléonsMaison54 m²74 200 €1 374
05/05/202513 Les Barbussieres 44680 Saint-Hilaire-de-ChaléonsMaison68 m²74 200 €1 091
23/12/20245 B Rue De L'allee 44680 Saint-Hilaire-de-ChaléonsMaison109 m²200 000 €1 835
02/10/20249 Pl De L Eglise 44680 Saint-Hilaire-de-ChaléonsMaison66 m²120 730 €1 829
23/09/202413 Rue De La Mairie 44680 Saint-Hilaire-de-ChaléonsMaison100 m²230 000 €2 300
20/09/20249 Rue De La Mairie 44680 Saint-Hilaire-de-ChaléonsMaison53 m²105 000 €1 981
03/05/202423 C Rue Du Clos Paulet 44680 Saint-Hilaire-de-ChaléonsMaison89 m²243 000 €2 730
06/12/202324 Rue De La Gare 44680 Saint-Hilaire-de-ChaléonsMaison91 m²72 188 €793
14/11/20233 Rue Eloi Guitteny 44680 Saint-Hilaire-de-ChaléonsMaison55 m²120 000 €2 182